商办类项目业主未知情地址被注册公司 律师：可追责(2)
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而对此，旭辉集团北京公司品牌部门回应称：有关旭辉丽舍大量业主地址被注册一事，地产公司方面并不知情，“作为地产公司，我们没有必要做这种事情。现在究竟是哪个环节上面出了问题，目前我们也在责成公司的法务部门进行调查。” 通州地址注册价水涨船高 实际上，代办公司注册这一类的业务非常普遍，在各区工商局门口能够看到大量代办公司注册手续的人。而在他们的业务流程中，租用商办地址进行注册也是行业内的普遍现象。通州宋庄工商所表示并没有规章禁止通过代理公司来注册。 记者拨打一家代理公司电话，对方表示，代理注册的费用不到600元，不过不包括地址费用。据对方介绍，租用商办地址注册公司，一般来讲分为两种，一种是小规模公司，一种是一般纳税人公司。其中小规模公司的注册地址可以选择商办类产品，一般纳税人公司必须选择在写字楼内。 至于使用地址的费用，对方表示：“在通州的注册地址大约9000元/年。我们这边也没有地址，地址都是由第三方机构持有并提供，而你们缴纳的地址年费也是直接缴纳给第三方机构。”代理公司表还表示：“近一年，通州的地址年费增长明显，从年初的2000-3000元/年，增长到了9000元/年。主要原因是通州获批的商办类地址有限，现在临近年底，价格更高一些。” 而记者致电另一专门负责代理公司注册业务的企业，对方表示：“现在通州区地址费用在1.2万元/年左右。也有挂靠的一次性缴费地址，1.5万元，三年内不会再另收地址费用。至于地址来源，对方则表示，我们有合作物业可以提供地址挂靠服务，但是不能实际办公。不过这些挂靠都是需要经过业主本人同意的。” ■ 律师观点 可追责泄露信息渠道 北京市京师律师事务所高级合伙人范辰律师认为，旭辉丽舍至少80余户业主的不动产证被非法提供或出售，涉嫌触犯侵犯公民个人信息。 这个案子需要看业主的注册地址究竟是从哪个渠道泄露的，然后才能谈追责的问题。当然，如果代理公司明知不动产地址是非法获取的，仍然使用，则应承担相应的责任。 范辰进一步分析认为，上述业主可以采用报警的手段来维护自己的合法权益。如果公安局不受理，可以请求行政复议或行政诉讼，也可以提起刑事自诉，直接要求追究物业服务公司或房地产商的法律责任。此外，如业主被注册的公司材料造假，业主还可直接提起行政诉讼，起诉涉案注册的工商局，要求工商局撤销已非法成立的公司。（本版采写、摄影/新京报记者 陈禹铭 张建）（责任编辑：韩佳欣） |
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