十几天内一房三租 房东利用＂时间差＂拖延交房(2)
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就这样,不到半个月的时间,金某顺利将一套房子同时租给了3个人。 拖延交房终败露 眼看与王女士约定的交房日期一天天临近,可不知情的女友周小姐依旧住在里面。于是,金某编造各种托词推迟交房时间,更过分的是,金某还厚着脸皮问王女士要第四季度的房租。因手边钱不够,王女士先转了2000元。直至2020年11月12日,在王女士的再三催促下,金某给了王女士三把钥匙,拿到钥匙的王女士随即预约了一位保洁阿姨于13日中午前去打扫,可奇怪的是,保洁阿姨拿着钥匙却怎么都打不开门,于是她扒着窗户往里看了一眼,发现里面有很多生活用品并将此情况告知了王女士。王女士得知后立即联系金某,知道纸包不住火的金某在微信中将王女士拉黑了。王女士立马报警。 而同样面临交房日期到期的傅先生也迟迟没能顺利入住,多次联系金某,金某还是如法炮制以各种托词推迟交房时间,感觉事有蹊跷的傅先生也随即报警。 2020年12月,金某落网。“在一次次推迟交房的过程中,我并没有打算真正交房,给王女士的钥匙也是假的,我早换了锁芯……”金某到案后供述道。近日,嘉定区检察院依法以合同诈骗罪对被告人金某提起公诉,经法院宣判,金某被判处有期徒刑八个月,并处罚金8000元。
检察官@你
故事至此,很多人会纳闷王女士、傅先生为什么直至金某交不出房才发现内有猫腻?整个过程中难道没发现异样吗?检察官发现,金某巧妙地利用了时间差和信息不对称。所谓时间差是他带王女士和傅先生实地看房的时间,均是发生在周小姐入住前,故两人并未发现该房有任何异样。所谓信息不对称是金某房屋实际出租情况和房产中介处掌握的情况不一致,致使傅先生上当受骗。 |
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